房产抵押贷款额度和武威凉州区武南镇房产估值直接相关,降低了贷款的风险,所以贷款机构愿意给出抵押适用房产建筑装修贷款,安置房子抵押生意贷款,拆迁安置房屋抵押生活支出贷款,抵押自建住宅资金周转贷款,自建房本抵押周转贷款等贷款相对较低的利率.
武威有哪些房产可以申请房产抵押借资,集体房产抵押出国留学贷款,经济适用房子助学贷款,拆迁安置房屋经营贷款,按揭住房抵押创业贷款,商住购房合同抵押大额购物贷款等又有哪些房产不可以申请房产借资呢？
一、可以申请房产抵押借资的房产：
1、商品房：
武威最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请武威房产抵押借资,盘活房产的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房产之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受武威借资机构的欢迎,要申请房产抵押借资问题也是不大的.
二、武威还有一些房产是无法申请房产抵押借资的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借资了.
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武威房屋抵押借款,企业房产应急贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,分期住宅抵押商务活动贷款,商住两用购房合同抵押助学贷款等房屋借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、武威借款抵押房屋证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房屋借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房屋借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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武威现房抵押借资流程：
1.现房借资申请：抵押二手房产创业贷款,自建房子抵押应急贷款,抵押拆迁安置房屋贷款,商住两用住房贷款,商住房本抵押大额消费贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对武威抵押现房进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交武威放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（现房借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭现房所有权证和现房借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立武威还款账户,放贷机构下款到该账户.
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